24.05.2018, Четверг, 00:07 (UTC +2, RTZ1)

Основные функции строительного контроля (технического надзора) 


  • Осуществлять контроль за соответствием выполняемых ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям действующих строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов РФ.
  •  Принимать меры и контролировать устранение выявленных дефектов в проектно-сметной документации.
  • Регулярно проводить проверки наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).
  • Осуществлять контроль за выполнением геодезических работ в процессе ремонтно-строительных работ.
  • Совместно с работниками подрядных организаций проводить освидетельствование и оценку выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ. Участвовать при освидетельствовании готовых несущих конструкций. Запрещать производство дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование предъявленных Подрядчиком скрытых работ.
  • Совместно с представителями подрядной и субподрядной организации, а также проектных организаций, осуществлять по мере готовности промежуточную приемку выполненных работ.
  • Участвовать в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, состояния и соответствия проекту поступающего к монтажу оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке работ в целом.
  • Контролировать сроки выполнения работ, а также соответствие объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ разработанной и утвержденной проектно-сметной документации, условиям контракта (договора) и действующим нормативным документам в сфере строительства и проектирования.
  • Регулярно проводить контроль наличия и правильности ведения исполнительной технической документации (исполнительных схем смонтированных конструкций и инженерных коммуникаций, журналов выполнения работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ.
  • Контролировать исполнение подрядными организациями указаний и предписаний авторского надзора, органов государственного строительного контроля, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования. В указанные в предписаниях сроки контролировать устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов сооружений и объектов в целом.
  • Участвовать в проведении рабочими приёмочными комиссиями проверок качества отдельных конструкций, узлов и видов ремонтно-строительных работ при их приемке, устанавливать работоспособность смонтированного оборудования, включенного в состав сметной документации.
  • Совместно с подрядной организацией представлять необходимые документы Государственной приёмочной комиссии по законченному объекту и участвовать в работе комиссии, представляя ей объект в целом.
  • Выходить с инициативой о расторжении договора (контракта) с подрядной организацией, которая систематически нарушает условия контракта, требования государственных стандартов, технических условий, сроков и других нормативных документов.
  • Участвовать в освидетельствовании объектов и сооружений, подлежащих консервации и оформлении документации на консервацию или временное прекращение ремонтно-строительных работ, а также в оценке технического состояния объектов при передаче их подрядным организациям для продолжения работ.
  • Принимать участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, отделениями финансирующих органов, а также ведомственными инспекциями и комиссиями.
  • Незамедлительно извещать заказчика, а также органы государственного строительного контроля о всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и ремонта.
  • Приостанавливать ремонтно-строительные работы, если они выполняются с необоснованными отступлениями от проектно-сметной документации, нарушениями требований СНиП, технических нормативов, а также в случае применения некачественных и несоответствующих материалов и изделий.
  • Осуществлять контроль за ведением авторского надзора (в случае его привлечения).
  • Не принимать к оплате работы и конструкции, выполненные некачественно, с отступлениями от проектов, СНиП, ТУ и других нормативных документов, до их переделки и устранения дефектов.
  • Предлагать заказчику, руководству подрядной и проектной организаций решения по внедрению прогрессивных методов производства работ, новых конструкций и материалов, повышающих качество строительства и снижающих его стоимость и сроки выполнения работ.